2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
刈谷市
37.5万円/㎡
前年比-1.7%
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アルバックス刈谷レジデンス
愛知県刈谷市東陽町四丁目
東海道本線 / 刈谷駅 徒歩11分
2016年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 82.84㎡の場合
相場
4,240万円
51.2万円/㎡
2,465
3,648
4,831
6,014
AI査定結果
推定相場価格
4,240万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,648万円〜4,831万円
44.0万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルバックス刈谷レジデンス
4,200万円（50.7万円/㎡）/ 6階 / 82.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 4,200万円 | 50.7万円 | 6階 | 82.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 4,280万円 | 51.7万円 | 6階 | 82.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,090万円 | 44.7万円 | 13階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,190万円 | 45.8万円 | 13階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 3,350万円 | 44.1万円 | 8階 | 75.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | アルバックス刈谷レジデンス 刈谷市東陽町四丁目 | 刈谷駅11分 | 4,200万円 | 50.7万円 | 82.84㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | エルグランデ刈谷逢妻駅前 刈谷市熊野町一丁目 | 逢妻駅3分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ刈谷亀城パークイースト 刈谷市八幡町五丁目 | 逢妻駅14分 | 2,880万円 | 38.9万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズ刈谷亀城公園 刈谷市八幡町五丁目 | 逢妻駅14分 | 3,680万円 | 41.2万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/05 | エルグランデ刈谷セントラルコート 刈谷市新富町二丁目 | 刈谷駅24分 | 3,280万円 | 44.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレス刈谷広小路 刈谷市広小路七丁目 | 刈谷市駅6分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | アルバックス刈谷広小路リンクステージ 刈谷市広小路一丁目 | 刈谷市駅4分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/17 | リコット刈谷新栄 刈谷市新栄町六丁目 | 刈谷市駅8分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリオ刈谷セントラルマークス 刈谷市大正町三丁目 | 刈谷市駅3分 | 4,600万円 | 49.3万円 | 93.25㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | エルグランデ刈谷東陽 刈谷市東陽町三丁目 | 刈谷駅12分 | 4,980万円 | 50.3万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/11 | エルグランデ寿公園 刈谷市寿町一丁目 | 刈谷市駅10分 | 4,180万円 | 45.7万円 | 91.56㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/14 | リコット刈谷 刈谷市南桜町二丁目 | 刈谷駅5分 | 3,600万円 | 57.4万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/21 | リコット刈谷北棟 刈谷市南桜町二丁目 | 刈谷駅6分 | 4,580万円 | 59.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/04 | カルティア刈谷松坂 刈谷市松坂町四丁目 | 刈谷市駅11分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.22㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、刈谷市では1.7%下落しています。
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1986年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造